由于政府实施的工程的影响而增加收入？

tasfiyajahan003

租户提起诉讼，要求宣布房东在 2009 年 3 月至 日期间因工程影响而增加的租金自第 10 条以来无效。108 1964 年《城市租赁法》（LAU）不适用于本法有效期内订立的房屋租赁合同。 原告坚称，该影响仅适用于之前存在的租赁，而不适用于后续租赁。他们援引5 月 21 日的 STS 305/2009 (rec.1419/2004)，认为工程成本对他们所支付的建筑物的结构、立面和屋顶的影响是不适当的，并且与法。自 2009 年 3 月起。 就出租人而言，自当前 LAU 生效以来，租赁开始时间是在 1965 年 1 月 1 日之前， CPI 的更新取代了更新规则。

1964 年第 100.1 条和第 4 条 LAU 规定，租赁在其生效后仍然有效。最后，它宣布对该建筑进行有争议的修复工程是由里奥图尔托市议会下令进行的，甚至是由其部分推动的。 一审、二审 梅迪奥库德约第二初 B2B 电子邮件列表 审法院根据正当行为原则作出裁决，因为原告自2009年2月接到通知以来，没有任何时候表示过任何反对，并且一直按时满足要求，并且在超过一年的时间里没有提出异议。七年来，为这一概念计算的每月金额。



提出上诉后，桑坦德省法院第二庭宣布向租户发出的赔偿金无效，并责令出租人偿还未按时支付的工程赔偿金。 以及对作品性质的评价？ 现在上诉人在上诉中表示，法院的裁决仅考虑了解决租赁合同日期争议的问题，而没有评估作品数量对其性质的收入影响的根源。 上诉人警告说，这些工程是由 Riotuerto 市议会（即政府）下令甚至部分推动的，因此，根据10 月 30 日 STS 685/2013中最高法院的原则（rec . 1513/2011）以及根据1994 年 LAU 第 10.3 条的第二个过渡条款，工程的影响是适当的，因为它们是通过行政手段强加的。